Le dimanche 12 septembre 2010 de 10h00 à 14h00 l’Association Quartier Durable de Saint Job (…) - Angle Rue Vanderlinden / Chaussée de Waterloo : Une demande de permis d’urbanisme (c’est quoi (…) - Avis favorable sous conditions pour la demande de transformation d’un immeuble de bureaux + (…) - Chaussée de Waterloo/rue Vanderlinden n°2 : Avis favorable sous condition pour la demande de (…) - Avis défavorable pour la demande de démolition d’une maison et construction d’un immeuble de 3 (…) - La commission de concertation du 16 mars 2011 s’est prononcée favorablement, en émettant (…) - Matériellement, le projet de la STIB se compose d’un ensemble de 3 édifices couvrant 2.5 (…) - Téléchargez ici en haute résolution la vue aérienne du quartier Groeselenberg. Téléchargez ici (…) - La Commission de concertation du 27 Avril 2011 a rendu un avis favorable sous conditions pour la (…) - Soutenu par la demande pressante que notre association avait exprimée, le Conseil communal a (…) - La commission de concertation du 27 avril 2011 à rendu un avis favorable sous conditions pour la (…) - In het kader van onze aanwezigheid in de Ukkelse wijken lanceerde het Candelaershuys verleden (…) - In juni 2009 gaf het Candelaershuys met de organisatie van een debat over de toekomst van de (…) - De bewoners van Calevoet zijn ongerust en zeer bezorgd over de toekomst van hun wijk. Dit was op (…) - Commune d’Uccle – Service de l’Urbanisme Commission de Concertation séance du 29/06/11 ; (…) - Plan Nature Uccle Annexes" />

Démolitions et reconstructions au "Vert Chasseur"

Angle Rue Vanderlinden / Chaussée de Waterloo :

Une demande de permis d’urbanisme (c’est quoi ?) pour la démolition de 2 bâtiments, la construction d’un immeuble d’habitation et commerce, la construction d’un second immeuble de logements avec parking et la démolition/reconstruction d’un 3ième immeuble a été soumise à enquête publique au printemps dernier.

Le 23 juin 2010, le projet a reçu de la part de la commission de concertation un avis favorable à condition de :

  • Limiter la profondeur des constructions aux étages le long de la chaussée de Waterloo à
    13m, sauf en ce qui concerne le commerce double hauteur le long de l’immeuble voisin de
    gauche ;
  • Limiter la profondeur des terrasses arrières sur une profondeur maximum de 1,60m, et
    garantir la quiétude de l’intérieur de l’îlot en optant pour des matériaux non diffuseurs de
    bruit ;
  • Représenter en façade arrière, les éléments plantés destinés à garantir l’intimité de ces
    terrasses ;
  • Intégrer les circulations à l’enveloppe des bâtiments dont la profondeur est limitée à 13m, et supprimer les coursives ;
  • Aménager les accès des logements sis chaussée de Waterloo par la façade et non par la rue Vanderlinden ;
  • Présenter une(des) lucarne(s) plus réduites pour l’immeuble reconstruit, dans le respect de
    la nomenclature de la façade maintenue ;
  • Limiter la terrasse arrière (immeuble reconstruit) à l’emprise de la toiture à versants telle que proposée. Rendre le solde éventuel de toiture plate inaccessible sauf pour entretien
    (déplacement du garde-corps au niveau de la limite de la terrasse accessible) ;
  • Effectuer un reportage photographique selon les recommandations émises sur le site
    internet de la DMS (www.monument.irisnet.be) ;
  • Reculer les lucarnes prévues en façade arrière du nouvel immeuble chaussée de Waterloo
    (1067), de 60 cm minimum par rapport au plan de la façade arrière et les réduire
    conformément aux prescriptions du PPAS ;
  • Prendre toutes les dispositions afin d’atténuer les nuisances sonores et visuelles en intérieur d’îlot liées aux circulations automobiles au niveau de la rampe d’accès au parking (pergola, mur anti-bruit, …) ;
  • Prévoir le local vélos à proximité de l’accès rue Vanderlinden ;
  • Déplacer le local pour les ordures ménagères et en augmenter la capacité, de sorte à
    permettre un accès plus aisé depuis les logements et vers la voirie ;
  • Proposer des échantillons de matériaux qui conservent, pour l’ensemble du projet, des
    teintes claires ;
  • Présenter un nouvel avis SIAMU sur le projet modifié ;
  • Motiver et solliciter toutes les dérogations au PPAS et au Règlement Régional d’Urbanisme ;
  • Représenter le projet modifié aux Mesures Particulières de Publicité.

Une nouvelle enquête publique aura donc lieu. Elle permettra aux riverains d’exprimer une seconde fois leurs remarques et observations.

En ce 22 juillet, le permis d’urbanisme n’a pas encore été délivré. Le dossier doit encore passer par la région afin de recevoir l’avis du fonctionnaire délégué.

Téléchargez ici la note concernant ce dossier.
Téléchargez ici l’avis complet de la Commission de Concertation du 23 juin 2010.

Vos remarques et commentaires nous intéressent. N’hésitez pas à nous contacter via le formulaire ci-joint.